Nova Onda: Crescimento Sólido do Mercado Imobiliário de Classe Média e Alta

Há um novo panorama no mercado imobiliário, especialmente notável no segmento de imóveis de classe média e alta, que está experimentando um notável crescimento nos últimos tempos. Segundo dados recentes da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), esse setor registrou um aumento significativo de 39,8% no último ano.

O que está impulsionando esse crescimento? Especialistas apontam para uma mudança no perfil da oferta de imóveis, com ênfase em características como espaços amplos, designs arrojados e sustentabilidade. Essas tendências têm sido catalisadas por uma combinação de fatores, incluindo a redução da taxa Selic e as expectativas de mais cortes nas taxas de juros.

Luiz França, presidente da Abrainc, destaca que os consumidores desse nicho, muitas vezes à procura de um segundo ou terceiro imóvel, têm requisitos específicos. Eles valorizam não apenas a qualidade e a localização, mas também atributos como bem-estar e integração tecnológica.

Suas expectativas são cada vez mais elevadas, indo desde acabamentos sofisticados até serviços como concierge, minimercados e áreas de coworking e spa.

Para atender a essas demandas, as incorporadoras estão adotando uma abordagem inovadora. Projetos que vão além do tradicional luxo estão surgindo, com investimentos em arquitetura, paisagismo e tecnologias sustentáveis, como fachadas pré-moldadas e áreas verdes. A pandemia também tem desempenhado um papel, reforçando a busca por espaços mais amplos e valorizando áreas privativas verdes.

Fonte: Adaptado de fontes diversas.

Lourdes Stein | Perícias e Avaliações